LOYER Alain : A vendre longère 7 pièce(s) à Firfol 175m² 288 000€ - Achat / Vente | LOYER Alain OptimHome ERAINES Maisons A vendre Maisons saint germain de tallevende , Maisons A vendre Maisons firfol , Maisons A vendre Maisons courseulles sur mer , Maisons A vendre Maisons montpinchon , Maisons A vendre Maisons ifs Vous méritez l'exclusivité ! Au sein d'un environnement naturel et calme cette maison de style longère bien restaurée présente de nombreux atouts pour vous séduire. A la recherche de votre future résidence principale ou secondaire, vous trouverez votre havre de paix pour profiter à la fois d'espaces de vie confortables et d'une piscine remarquablement conçue avec son immense dôme protecteur. Grandes surfaces, tous commerces et commodités à 5 minutes. Deauville et la Côte fleurie à 20 minutes. PRINCIPALES CARACTERISTIQUES - Terrain arboré et bien entretenu de 2850 m². - Couverture en tuiles. - Menuiseries bois et PVC double vitrage. - Chauffage central au fioul. - Assainissement individuel à remettre aux normes. - Carport pour plusieurs voitures. - Dépendances (atelier etc.) - Espace piscine 60 m² abrité par un vaste dôme. - Terrasse bois avec accès au salon d'été et à l'espace piscine. - Store banne sur terrasse. DESCRIPTIF MAISON REZ DE CHAUSSÉE - Salon d'été 22 m² avec accès à la piscine et à la terrasse. Lumineux grâce à ses baies vitrées. - Séjour 26 m². parquet collé. Magnifique cheminée avec insert. - Bureau 6 m². - Salle d'eau avec douche Italienne et lavabo. - Grande cuisine entièrement refaite en 2015, aménagée et équipée. Electricité neuve. - Salle de bains + WC 6 m². - Chambre 18 m² avec cabine de douche, lavabo + WC. - Buanderie et chaufferie 13 m². PREMIER ETAGE - 2 chambres mansardées de 18 m². - Dégagement. - Petite pièce en mezzanine 7 m² ouverte au dessus du séjour - Chambre 12 m² avec accès par escalier sur salon d'été. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien. Contactez Alain LOYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402292288 Greffe de CAEN) 06 37 08 97 54 http://www.loyer.optimhome.com (réf. 830039903885 / 414016 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON D'HABITATION STYLE LONGERE A 20 MINUTES DE LA COTE FLEURIE

Au sein d'un environnement naturel et calme cette maison de style longère bien restaurée présente de nombreux atouts pour vous séduire.

A la recherche de votre future résidence principale ou secondaire, vous trouverez votre havre de paix pour profiter à la fois d'espaces de vie confortables et d'une piscine remarquablement conçue avec son immense dôme protecteur.

Grandes surfaces, tous commerces et commodités à 5 minutes. Deauville et la Côte fleurie à 20 minutes.



PRINCIPALES CARACTERISTIQUES

- Terrain arboré et bien entretenu de 2850 m².

- Couverture en tuiles.

- Menuiseries bois et PVC double vitrage.

- Chauffage central au fioul.

- Assainissement individuel à remettre aux normes.

- Carport pour plusieurs voitures.

- Dépendances (atelier etc.)

- Espace piscine 60 m² abrité par un vaste dôme.

- Terrasse bois avec accès au salon d'été et à l'espace piscine.

- Store banne sur terrasse.



DESCRIPTIF MAISON

REZ DE CHAUSSÉE

- Salon d'été 22 m² avec accès à la piscine et à la terrasse. Lumineux grâce à ses baies vitrées.

- Séjour 26 m². parquet collé. Magnifique cheminée avec insert.

- Bureau 6 m².

- Salle d'eau avec douche Italienne et lavabo.

- Grande cuisine entièrement refaite en 2015, aménagée et équipée. Electricité neuve.

- Salle de bains + WC 6 m².

- Chambre 18 m² avec cabine de douche, lavabo + WC.

- Buanderie et chaufferie 13 m².



PREMIER ETAGE

- 2 chambres mansardées de 18 m².

- Dégagement.

- Petite pièce en mezzanine 7 m² ouverte au dessus du séjour

- Chambre 12 m² avec accès par escalier sur salon d'été.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien. Contactez Alain LOYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402292288 Greffe de CAEN) 06 37 08 97 54 http://www.loyer.optimhome.com (réf. 830039903885 / 414016 )

** 288 000 € honoraires inclus | 277 056 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Maison restaurée.
    Bon état général.
    Chaudière + de 20 ans

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    2850 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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