LOYER Alain : A vendre appartement 3 pièce(s) à Ifs 51m² 98 000€ - Achat / Vente | LOYER Alain OptimHome ERAINES 3 pièces saint germain de tallevende , 3 pièces courseulles sur mer , 3 pièces montpinchon , 3 pièces ifs Vous méritez l'exclusivité ! A 5 minutes du centre de ville de CAEN cet appartement de 51 m² a été entièrement rénové il y a 3 ans. Situé dans un petit bâtiment de deux étages et dans un quartier calme il bénéficie d'une vue agréable sur un environnement de maisons individuelles. Lignes TWISTO 6 - 7 - 15. Ligne Tram B. Lycée ROSTAND à proximité. Idéal investisseur en recherche d'une bonne rentabilité locative ou primo accédant. PRINCIPALES CARACTERISTIQUES - Au premier étage d'une petite copropriété de 10 appartements. - Chauffage collectif au gaz de ville. Détecteur thermique placé à chaque radiateur permettant un calcul de charges de chauffages adapté aux consommations individuelles . - Charges de copropriété annuelles: 1890 € - Menuiseries PVC double vitrage. Chambres bénéficiant d'une isolation récente. DESCRIPTIF APPARTEMENT * Surface Carrez 51,04 m² - Entrée 5,30 m² - Cuisine 6 m². Évier neuf. - Séjour 15,5 m² - Salle de bains 3,70 m². Lavabo plus douche Italienne. - Deux chambres de 9 m². - Débarras - Cave en sous-sol Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copropriété) : 1890€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alain LOYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402292288 Greffe de CAEN) 06 37 08 97 54 http://www.loyer.optimhome.com (réf. 830031591506 / 379286 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 3 PIECES BIEN RENOVE SECTEUR IFS CAEN - SUD



A 5 minutes du centre de ville de CAEN cet appartement de 51 m² a été entièrement rénové il y a 3 ans.

Situé dans un petit bâtiment de deux étages et dans un quartier calme il bénéficie d'une vue agréable sur un environnement de maisons individuelles.

Lignes TWISTO 6 - 7 - 15. Ligne Tram B.

Lycée ROSTAND à proximité.

Idéal investisseur en recherche d'une bonne rentabilité locative ou primo accédant.



PRINCIPALES CARACTERISTIQUES

- Au premier étage d'une petite copropriété de 10 appartements.

- Chauffage collectif au gaz de ville. Détecteur thermique placé à chaque radiateur permettant un calcul de charges de chauffages adapté aux consommations individuelles .

- Charges de copropriété annuelles: 1890 €

- Menuiseries PVC double vitrage. Chambres bénéficiant d'une isolation récente.



DESCRIPTIF APPARTEMENT

* Surface Carrez 51,04 m²

- Entrée 5,30 m²

- Cuisine 6 m². Évier neuf.

- Séjour 15,5 m²

- Salle de bains 3,70 m². Lavabo plus douche Italienne.

- Deux chambres de 9 m².

- Débarras

- Cave en sous-sol



Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copropriété) : 1890€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alain LOYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402292288 Greffe de CAEN) 06 37 08 97 54 http://www.loyer.optimhome.com (réf. 830031591506 / 379286 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Charges copropriété
    157.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1890 EUR
  • Quote part de charges
    1890

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Informations complémentaires
    Appartement rénové il y a 3 ans. Revêtements, peintures. Évier cuisine neuf

Surfaces

  • Surface
    51 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1890€.
LOYER Alain 10 rue de l'Eglise - 14700 ERAINES Agent commercial - RSAC: 40229228800055 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.